분류 전체보기51 생성형 AI란, 주요 모델, AI의 미래와 직업 AI 기술 중에서 가장 주목받는 생성형 AI에 대해 알아보겠습니다.생성형 AI의 주요 모델은 무엇이 있으며, AI 발전에 따른 인간의 직업 변화에 대해서도 말해보겠습니다. 생성형 AI란?이름과 같이 새로운 콘텐츠를 생성하는 AI입니다. 기존 데이터를 바탕으로 콘텐츠 분류하고 단순 식별하는 AI와는 다른 유형의 AI입니다. 뉴스 기사나 제품 설명의 자막을 자동으로 생성할 수 있으며, 기존 학습된 데이터를 바탕으로 그림과 노래와 같은 예술적인 행동을 할 수 있습니다.2006년부터 수학적 연구를 바탕으로 계속하여 연구, 개발되어 왔으며 2022년에 주목을 받기 시작했습니다. 오늘날 많은 사람들이 알고 사용하는 ChatGPT가 대표적인 예입니다. AI가 생성하는 이미지는 초기 시절인 2014년엔 흑백이었으며 .. 2024. 6. 12. 미국 투자는 지금도 괜찮을까? 외면 당하는 미국 채권 시장 우리나라에도 미국 채권, 주식에 투자하는 투자자분들이 아주 많이 있습니다. 미국 주가는 몇 번의 아주 큰 등락이 있어왔지만 지금까지 믿을 수 없을 정도로 큰 성장을 이뤄왔습니다. 장기적으로 무조건 우상향 한다는 강한 믿음을 심어주었죠.미국의 몰락(정확히는 미국 주식)을 말하는 사람들은 언제나 있어왔습니다. 10년 전에도 30년 전에도요. 그들은 모두 사라졌죠. 오늘은 저도 사라져 간 그들과 같이 미국 투자에 대한 비관론을 말해보고자 합니다. 중국의 미국 국채 외면최근 미국에서 발행한 국채가 잘 팔리지 않은 뉴스가 나왔습니다(링크).중국은 그동안 미국 채권 보유국 1위였습니다. 하지만 중국은 2018년부터 미국 채권을 꾸준히 팔기 시작해서, 2019년 5월 1위 자리를 일본에게 넘겨주었습니다(링크). 중.. 2024. 6. 11. 무순위 청약이란? 종류와 신청 조건, 주의할 점 당첨되기만 하면 수 억의 시세차익을 볼 수 있다는 무순위 청약. 많은 사람들이 눈여겨 보는 무순위 청약의 종류와 각 어떤 신청 조건이 있는지에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다. 무순위 청약이란?아파트 분양 공고가 나면 청약 통장을 가지고 있는 사람들이 신청을 합니다. 특별공급, 1순위, 2순위 순으로 신청을 받습니다. 이렇게 모든 청약 신청을 완료한 후 부적격자, 계약포기자 등의 사유가 발생하면 분양 물량이 남게됩니다. 이렇게 남은 분양 물량은 무순위 청약으로 신청을 받게 됩니다. 왜 무순위 청약에 열광하는가?첫번째 이유는 신청 조건이 까다롭지 않습니다.만 18세 이상이라면 청약 통장이 없어도 신청이 가능합니다. 그리고 유주택자도 당철될 수 있습니다.사실 아파트 청약은 청약 통장이 있어야 하며, 무.. 2024. 6. 5. 아파트 재건축이 점점 어려워지는 7가지 이유 재건축은 의견일치가 되어야지 지어질 수가 있는데, 사람들이 많아질수록 어려워집니다. 아파트 재건축이 점점 어려워지는 이유 7가지를 알아보겠습니다.예를 들어 친구 둘이서 식당을 정해서 가기는 쉽지만, 30명이 되는 회식자리는 모두를 만족시킬 수가 없습니다. 하물며 아파트 재건축은 보통 1000세대 이상이 되니 어떻게 만족시킬 수가 있겠습니까. 게다가 자신의 전재산이 걸려있는 문제이기 때문에 의견일치가 굉장히 어렵습니다. 첫 번째 이유. 단지 내 사람들의 입장 차이건축면적과 토지비율을 계산하는 방식이 다릅니다. 80년대와 2000년대 지어진 아파트는 같은 35평이라도 대지지분을 계산하는 방식이 다릅니다. 대장을 떼어봐도 다른 자료와 다른 경우도 있습니다.또 하나는 같은 단지 안에서도 위치가 다릅니다. 위치.. 2024. 6. 3. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 13 다음
