경제51 서울 아파트 청약 특별공급 핵심 정리! 나는 어디에 넣는게 유리할까? 강남 주요 지역 아파트 가격이 전고점을 돌파하며 부동산 분위기가 뜨겁습니다. 올해 로또 청약이라 불리는 강남 아파트 청약 경쟁률이 1000대 1을 넘어갈 정도로 인기가 어마어마한데요.올해 앞으로 나올 강남권 아파트 분양을 대비하여 나는 어떤 유형의 특별공급이 유리할까 정리해봤습니다. 여기서는 '투기과열지구'인 서울 청약에 대해서 다루며, 세부적인 예외 사항은 언급하지 않고 핵심만 말씀드리는 점 참고 부탁드립니다. 긴 글이 읽이 힘드시다면 스크롤 쭉 내려셔서 [요약]만 보셔도 됩니다. 특별공급 종류와 신청 자격기관추천을 제외한 특별공급 종류에는 '다자녀 가구', '신혼부부', '노부모 부양', '생애최초' 4가지가 있습니다.특별공급 신청을 위해서는 기본적으로 무주택세대로 구성되어야 합니다. 그리고 다자녀.. 2024. 8. 8. 총맞은 트럼프와 미국 빅테크의 악연, 앞으로 주가의 방향은? 얼마 유세 도중 스치듯 총을 맞은 트럼프의 지지율이 급격이 올라갔습니다. 트럼프의 당선 확률이 올라가자 미국 빅테크 주식은 이후로 약세로 돌아섰습니다. 트럼프 대통령 당선과 빅테크 주가는 어떤 관계를 가지고 있는 것인지 알아보겠습니다. 트럼프와 빅테크의 악연애증의 관계라 할 수 있는 트럼프와 트위터에 대해 먼저 알아볼 필요가 있습니다. 트럼프는 이전 대통령 임기 동안 무려 2만 개가 넘는 트윗을 올렸습니다. 하루 평균 17개씩 매일 올린 수치입니다. 이런 트럼트의 트위터 사랑은 임기를 마친 21년에 끝나고 말았는데요. 그 이유는 트럼프의 트위터 계정이 영구 정지 당했기 때문입니다. 트럼프가 트위터를 활용해 정치적으로 선동을 하고 있다는 민주당 의원들의 발언으로 압박을 느낀 트위터가 계정을 영구 정지 시.. 2024. 7. 26. 캐리 트레이드란? 청산의 위험성과 대한민국에 미칠 여파 캐리트레이드란?저금리 국가의 금융기관에서 빌린 돈을 고금기 국가에 투자하는 것을 말합니다. 보통 통화캐리트레이드로 불리며, 일본의 기준금리가 매우 낮아 보통 일본 금융기관의 돈을 빌려 다른 나라에 투자(부동산, 주식, 채권 등)하는 방식이 성행하였습니다. 일본의 통화인 '엔'을 앞에 붙여 엔캐리트레이드로 많이 들어보셨을 겁니다. 일본은 1980년대 말~1990년대 초 버블 경제 붕괴로 인한 내수 경제 활성화를 위해 기준금리를 계속 낮췄고, 제로 금리를 넘어서 마이너스 금리(-0.1%)를 최근까지 계속 유지하였습니다. 24년 3월에 들어 마이너스 금리를 벗어나 기준금리를 0.1%까지 올렸으나 아직까지도 매우 낮은 수치입니다. 기준 금리가 낮다 보니 대출금리 또한 낮아 일본의 금융기관에서 돈을 빌려 다른 나.. 2024. 7. 12. 2024년 트럼프가 대통령에 당선된다면? 미국 국채와 금리, 한국의 가계부채 문제 미국 대선 토론 이후 트럼프 지지율이 올라가면서 미국 국채금리가 올랐습니다. 트럼프가 차기 미국 대통령이 된다면 경제적으로 어떤 여파가 미칠까요? 미국 대선 토론 이후 영향물론 우리나라에도 영향이 있었습니다. 연금까지 동원해 환율을 방어하던 대한민국 정부였지만 미국 국채금리 상승으로 금리차이가 벌어지니 달러원 환율이 다시 상승했습니다. (1달러 당 1380원 -> 1391원). 1390원이 넘자 외환당국이 환율에 다시 개입했는지 7월 4일인 지금 다시 1380원으로 내려왔습니다. 트럼프 공약트럼프의 공약은 ①중국에 60%, 동맹국 10% 관세, ②대규모 감세, ③재정지출 확대입니다. 지금도 이미 많은 미국 국채가 발행된 상태인데, 트럼프가 당선되면 더 많은 국채가 발행될 것이고, 공급이 과잉된 국채는.. 2024. 7. 7. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음
