전체 글51 부동산 기초 용어 설명 (간단 정리) 서론뉴스에서 많이 언급되는 부동산 기초 용어들을 최대한 알기 쉽게 정리해 봤습니다. 기초 용어용적률대지면적에 대한 지하층을 제외한 지상층 면적합계(연면적)의 비율예시) 대지면적이 100㎡이고, 지하층부터 지상 4층까지 층별 바닥면적이 50㎡일 경우, 먼저 지하층 면적은 제외한 지상 1층~4층 면적의 합이 50㎡×4=200㎡이므로, (200㎡÷100㎡) ×100%=200%가 됩니다.계산식 = (지상층 바닥면적의 합÷대지면적) ×100% 건폐율대지면적에 대한 건축면적의 비율예시) 대지가 100㎡이고 건축 면적이 60㎡라면 건폐율은 (60÷100) x 100%=60%가 됩니다.계산식 = (건축면적의 합÷대지면적) x 100% 아파트 / 주상복합 / 오피스텔 / 다세대주택 / 연립주택 차이아파트 : 5층 이상.. 2024. 4. 8. 2040 서울 도시기본계획, 요약 서론2023년 1월 최종확정된 서울시의 '2040 서울 도시기본계획'을 살펴보도록 하겠습니다.전체 내용이 너무 길어 다 볼 수는 없고 그중에서 눈의 띌만한 부분만 요약해 보았습니다. 서울시의 보행자로서 변화되는 부분과 앞으로 어느 지역이 어떻게 중점 개발될 것인지 살펴보았습니다. 참고하셔서 변화하는 서울을 느껴보시고 더 나아가 투자하시는데도 참고가 되었으면 합니다. 보행자로서 변화하는 서울시걸어서 누리는 다양한 일상이라는 '보행일상권' 조성 부분을 보면 그 개념을 아래와 같이 정의하고 있습니다.'보행일상권'이란 내가 사는 집을 중심으로 주거를 비롯한 업무/소비/여가/문화 등 다양한 활동을 도보 30분 내로 걸어서 누릴 수 있는 자족적인 생활권을 의미디지털 대전환과 팬데믹으로 시공간의 제약이 사라지고 주.. 2024. 4. 7. 연금저축, IRP 설명 / 총정리 / 활용방법 서론개인 노후준비에 필수적인 연금저축과 IRP 상품에 대해서 설명하고 활용방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 연금 저축, IRP(개인형 퇴직연금, Individual Retirement Pension)란?우리나라에는 국민연금으로 국가에서 주는 연금이 있습니다. 하지만 매우 낮은 출산율과 2054년이면 고갈된다는 뉴스를 보면 연금이기보다는 사실상 세금이라고 여겨지고 있습니다. 행여나 국민연금을 받게 되더라도 그 시점에는 현금 가치가 많이 하락하기 때문에 노후 자금으로는 턱 없이 부족하게 느껴질 수도 있습니다. 그래서 더욱 각광받는 게 개인연금이 아닐까 생각되는데요. 국가가 노후를 보장해주지 못한다면 본인이 직접 해야겠죠. 그중에 대표적인 상품이 연금저축과 IRP입니다. 연금저축최소 5년 이상 납입 시 .. 2024. 4. 6. [주식] 3D 프린터 산업 분석, 관련주 여러 분야에서 전방위 적으로 사용될 수 있는 3D 프린터 산업을 분석하고 관련주에 대해서 자세히 알아보고자 합니다.그동안 산업의 패러다임은 자동차, 휴대폰, 인터넷, 스마트폰에 걸쳐 현재 AI까지 많은 변화가 있었습니다. 이 모든 것들은 우리 대부분이 사용하는 제품과 서비스들이고 항상 시장을 주도했습니다. 다음으로 시장을 선도할 수도 있는 산업이 3D 프린터가 될 수도 있지 않을까요. 3D 프린터 기술3D 프린팅 기술은 디지털 3D 모델을 사용하여 물체를 층층이 쌓아서 만드는 제조 공정입니다. 해당 기술은 생각보다 오래전에 발명되었습니다. 1980년대 초반 Chuck Hull에 의해 개발되었으며, 1983년에 Stereolithography(SLA) 기술을 발명하여 이를 특허로 제출했습니다. 주로 사용.. 2024. 4. 5. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 다음
